Aluguel alto pode tornar o sonho de empreendedor em pesadelo

Um levantamento da Fundação Ipead/UFMG, em parceria com a Câmara do Mercado Imobiliário (CMI/Secovi), mostra que o valor do aluguel de lojas externas subiu 72,82% em cinco anos.  Em outubro de 2009 o valor era R$ 27,23/ m². No comparativo com o mesmo mês, em 2014, o preço subiu para R$ 47,06/ m². Já a locação de empreendimentos internos era de R$ 15,53/m² e hoje está a R$ 30,81/m², um aumento de 98,4%. Para o vice-presidente da área das corretoras de imóveis da CMI/Secovi-MG, Flávio Galizzi (foto) os empreendedores devem sempre buscar uma negociação com os proprietários, na tentativa de adequar os valores à realidade, lembrando que a lei faculta fazer ação revisional de aluguel a cada três anos. A situação é percebida em vários bairros da cidade, principalmente na região Centro-Sul que, nos últimos cinco anos, teve alta relevante no valor da locação.