Preço de imóvel subiu menos que a inflação

A restrição do crédito para a compra da casa própria e o aumento do desemprego são causas do valor do imóvel ter subido menos que a inflação em 2015. De acordo com o índice FipeZap Ampliado, o valor do metro quadrado anunciado em 20 cidades brasileiras subiu 1,32% no ano passado. É a menor alta já registrada na série histórica do indicador desde 2008.O dado ainda representa uma queda real (descontada a inflação) de 8,5%, na comparação com a projeção para o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) do ano passado. Nesta sexta-feira, serão conhecidos os números oficiais do IPCA de 2015. Das 20 localidades que compõem o indicador, todas registraram variação menor do que a inflação. Já nas cidades de Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Brasília e Niterói houve queda nominal dos preços durante o ano passado. “Todos os fatores determinantes para recuo dos preços estão presentes: desemprego alto, salários em queda, taxa de juros elevada e crédito escasso”, diz Eduardo Zylberstajn (foto), pesquisador e coordenador da pesquisa. Nas estimativas do pesquisador, o índice FipeZap pode recuar até 6% neste ano. A perda de fôlego do setor é evidenciada no comportamento dos preços dos imóveis em São Paulo e no Rio de Janeiro, que representam juntos quase 50% do indicador.