Contrato de aluguel pode virar um problema, segundo especialista

Em um ano, segundo o índice Fipezap de locação, o custo do aluguel até julho caiu 5,23%, tendo uma variação em 11 cidades brasileiras. Com os preços mais baixos nos aluguéis e com a oportunidade de encontrar imóveis disponíveis para locações mais baratas, o consumidor tem que ficar atento na hora de fechar o contrato. A advogada Juliana Micheletti Rocha, especialista em Direito Civil, do escritório Bernardes & Advogados Associados, alerta que muitas vezes, as pessoas assinam o contrato sem ler e sequer sem entender os seus direitos e suas obrigações. Para a advogada, o contrato é uma das etapas mais importantes a serem analisadas antes do fechamento do negócio. “No documento de locação, por exemplo, deve haver informações precisas sobre o valor do aluguel, reajustes, benfeitorias, garantias, rescisão e cláusulas de vigência e de desocupação do imóvel. A dica é sempre procurar uma imobiliária com um histórico positivo e um consultor jurídico”, afirma.