Doações de imóveis batem recorde antes de mudança no ITCMD

O temor de aumento na tributação sobre heranças e doações já acelera a sucessão patrimonial no país. Em 2025, os cartórios registraram 185.861 escrituras de doação de imóveis, alta de 59% frente a 2020 e maior marca da série histórica, segundo o Colégio Notarial do Brasil. O movimento é puxado pela expectativa de mudanças no Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD) a partir de 2027, com alíquotas progressivas e uso do valor de mercado dos bens como base de cálculo. A doação com reserva de usufruto, em que os pais transferem o imóvel aos filhos, mas mantêm o direito de uso, ganha força. No debate econômico, a reforma tem entre seus principais formuladores o economista Bernard Appy (foto: Divulgação).