Dados do Colégio Notarial do Brasil, presidido pelo mineiro Eduardo Calais (foto reprodução CNB), mostram que as doações de imóveis bateram recorde em 2025. A expectativa de aumento do imposto sobre heranças e doações acelerou a transferência de imóveis a filhos e herdeiros no Brasil. Em 2025, os cartórios lavraram 185.861 escrituras de doação, recorde histórico e alta de 59% em relação a 2020. O movimento é atribuído às mudanças previstas na reforma tributária, que exigirá alíquotas progressivas do ITCMD e poderá elevar a base de cálculo ao valor de mercado dos bens. As novas regras dependem de leis estaduais e poderão vigorar a partir de 2027. Entre as modalidades mais adotadas está a doação com reserva de usufruto, que permite aos antigos proprietários continuar usando ou recebendo renda do imóvel.
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